昨天又有个朋友找我诉苦，说装修装到一半，工头撂挑子不干了，留下个烂摊子。看着他那愁眉苦脸的样子，我想起这二十年来见过的各种装修闹心事。今天咱们就坐下来，好好聊聊装修里那些必须知道的门道。
先说说找施工队这个最让人头疼的事。上个月我帮一个业主去验收，发现水电走得那叫一个随心所欲，电线像蜘蛛网似的缠在一起。业主说当初就是图便宜，找了个报价最低的。要我说啊，找施工队得看三点：一看他们正在施工的工地整不整洁，二看老师傅干活用不用心，三看工头管得严不严。千万别光比价格，最后吃亏的是自己。
设计这事，我见过太多人吃亏。有个业主非要按网红图片来装，结果装完发现根本不实用。比如说那个开放式厨房，看着是挺时髦，可一到做饭，满屋子都是油烟味。好的设计得先考虑你怎么过日子：家里有老人，地砖就得选防滑的；有小孩，墙角最好做成圆角的；经常加班，书房隔音就得做好。
说到施工，我得特别提醒水电改造这个环节。去年有个业主没盯紧，结果水管接口没拧紧，把他家刚装好的实木地板全泡了。验收水电时，你一定要亲自在场：水管试压最少半小时，压力表不能掉；每个插座都要试过，别嫌麻烦；网络线一定要用超六类的，现在可能觉得没必要，过两年你就知道好处了。
防水更是马虎不得。特别是咱们广西这天气，回南天的时候墙壁都能渗水。卫生间防水最少要刷三遍，淋浴区要做到顶，闭水试验一定要做满48小时。记得前年有个案例，就是防水没做好，楼下邻居的吊顶全发霉了，光赔偿就花了十多万。
买材料这事，我的经验是：不一定非要买最贵的，但要买最合适的。比如瓷砖，广东佛山的性价比就很高；水管用国产大品牌完全够用；买板材一定要看环保等级，至少要E1级的。有个客户非要买进口的，多花了好几万，其实质量和国产的差不多。
现在装修市场鱼龙混杂，最要提防的就是低价陷阱。有个业主之前找的装修公司报价特别低，结果施工中各种加钱，最后算下来比正规报价还贵了十多万。我的建议是：签合同前，让装修公司把可能产生的额外费用都写清楚，超出部分他们承担。
工期拖延也是个老大难问题。想要不耽误工期，合同里一定要写清楚延期赔偿，每天赔多少钱要具体。最好每周都去工地看看进度，发现问题马上解决。我们最近做的一个项目，业主经常来工地转悠，有什么问题当场就处理了，最后还比预定时间提前完工。
验收的时候我教大家几个土办法：拿个小锤子敲瓷砖，空鼓的声音一听就知道；把所有水龙头都打开，看水压够不够；晚上去试开关，每个插座都要试到；门窗多开关几次，看看顺不顺手。
最后说几句实在话。装修这事，想要十全十美是不可能的，多多少少都会留点遗憾。关键是把基础工程做好，水电、防水这些隐蔽工程一定要盯紧。装饰性的东西，以后可以慢慢添置。找装修公司，一定要去看他们的在建工地，看看材料码放得整不整齐，工地打扫得干不干净，这些细节最能看出一个公司的管理水平。
我们公司在广西做了二十年，最大的心得就是：诚信经营，用心做事。装修这事，关系到业主往后十几年的居住品质，必须认真对待。要是你正在准备装修，不妨来我们工地看看，跟老师傅们聊聊天，保证你能学到不少实用知识。
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